ISSN 1513-038X (Print)
ISSN xxxx-xxxx (Online)
RSUJET
วารสารวิศวกรรมและเทคโนโลยี มหาวิทยาลัยรังสิต
https://rsujet.rsu.ac.th
. Vol.26 No.2 , July - December 2023.
การวิเคราะห์ความเสี่ยงโครงการก่อสร้างอาคารสำนักงานในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล
ธรรมศักดิ์ รุจิระยรรยง, ภทรกร คารล์สัน, and จักรพงศ์ ลิ่มรัชชพงศ์
Abstract
งานวิจัยนี้เป็นการศึกษาเพื่อวิเคราะห์ความเสี่ยงในโครงการก่อสร้างอาคารสำนักงานในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่มีความสูงไม่เกิน 23 เมตร โดยเริ่มจากทำการระบุปัจจัยเสี่ยงที่อาจส่งผลกระทบต่อโครงการจากการศึกษางานวิจัยที่เกี่ยวข้อง จากนั้นจึงทำการทดสอบความสอดคล้องของข้อคำถามโดยใช้ผู้เชี่ยวชาญ 3 ท่าน โดยปัจจัยเสี่ยงที่ส่งผลกระทบต่อโครงการก่อสร้างอาคารสำนักงานสามารถจัดแบ่งได้เป็น 6 กลุ่มปัจจัยหลัก และ 20 ปัจจัยรอง นำแบบสอบถามให้ผู้ที่มีประสบการณ์ที่ทำงานในตำแหน่งต่างๆ ในโครงการจำนวน 49 ท่าน ร่วมประเมินโอกาสและผลกระทบของปัจจัยเสี่ยง จากนั้นนำหลักการทางสถิติมาใช้ในการคำนวณค่าระดับความเสี่ยง พบว่า ค่าความเสี่ยงสูงสุด 5 อันดับแรกจากทั้งหมด 20 ปัจจัยเสี่ยง คือ (1)การเปลี่ยนแปลงแบบในระหว่างการก่อสร้าง (2)อุบัติเหตุในระหว่างการก่อสร้าง (3)การขาดแคลนแรงงาน (4)ผู้รับเหมาไม่สามารถปฏิบัติงานตามแผนงาน และ(5)ปัญหาด้านการเงินจากการประมาณราคาผิดพลาดของผู้รับเหมา ทั้งนี้หากพิจารณาตามค่าระดับความเสี่ยงของปัจจัยหลักทั้ง 6 กลุ่ม พบว่า กลุ่มปัจจัยด้านการบริหารและแผนงาน และกลุ่มปัจจัยด้านการเงิน เป็นสองกลุ่มปัจจัยที่ผู้ตอบแบบประเมินจัดให้มีค่าระดับความเสี่ยงสูง จากนั้นนำทั้ง 5 ปัจจัยที่มีค่าระดับความเสี่ยงสูงสุดให้ผู้เชี่ยวชาญเสนอแนะแนวทางในการตอบสนองความเสี่ยงโดยลดผลกระทบและโอกาสที่จะเกิดขึ้น โดยผู้เชี่ยวชาญให้ความสำคัญไปที่งานความชัดเจนในขอบเขตของงาน การวางแผนและติดตามควบคุมสถานะของโครงการ
Keywords: ความเสี่ยง, การระบุความเสี่ยง, ปัจจัยเสี่ยง, อาคารสำนักงาน, โครงการก่อสร้าง