. Vol.28 No.2 , July - December 2025.

การซ่อมแซมฐานรากและปรับระดับอาคารที่ทรุดเอียง

ธรรมศักดิ์ รุจิระยรรยง and อังคณา พันธ์หล่อ

Abstract

ปัญหาอาคารที่เกิดการทรุดเอียงซึ่งเป็นอันตรายต่อผู้ใช้อาคาร สามารถเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ โดยในการแก้ปัญหาต้องอาศัยผู้เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ อาคารที่ใช้เป็นกรณีศึกษาเป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 2 ชั้น ก่อสร้างมาประมาณ 35 ปี เกิดการทรุดตัวแตกต่างกันถึง 20 เซนติเมตร โดยในการแก้ไขปัญหานั้นได้เริ่มจากการเก็บสำรวจข้อมูลที่จำเป็น เช่นค่าการทรุดตัวของอาคาร แบบแปลนฐานราก และข้อมูลชั้นดิน จากนั้นทำการวิเคราะห์หาสาเหตุ โดยเริ่มจากคำนวณน้ำหนักลงฐานราก เพื่อมาเทียบกับกำลังของเสาเข็มตามการก่อสร้างจริง โดยพบว่าเสาเข็มที่ได้ก่อสร้างจริงนั้นมีจำนวนน้อยกว่าความต้องการจริงที่จะให้อาคารตั้งอยู่อย่างมั่นคงแข็งแรงและมีเสถียรภาพ โดยฐานรากมีจำนวนทั้ง 27 ฐาน โดยที่สำรวจพบว่าเป็นฐานรากที่ใช้เสาเข็มรูปตัวไอขนาด 0.22x0.22 เซนติเมตร รับน้ำหนักปลอดภัยได้ 25 ตัน/ต้น อย่างไรก็ตามจากการวิเคราะห์แรงที่ลงฐานรากพบว่ามี 17 ฐานที่ต้องการเสาเข็มมากกว่า 1 ต้น ซึ่งเป็นสาเหตุของการทรุดตัว โดยมีการทรุดตัวเพิ่มขึ้นในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ทั้งนี้เนื่องจากฐานรากซึ่งเดิมเยื้องศูนย์ เมื่อเวลาผ่านมาหลายปีคอนกรีตและเหล็กเสริมมีการเสื่อมสภาพจึงทำให้เกิดการทรุดตัวเร็วขึ้น ในการแก้ปัญหาจึงต้องเพิ่มจำนวนเสาเข็มให้เพียงพอ โดยได้เลือกแนวทางทำฐานรากใหม่พร้อมทั้งยกเลิกเสาเข็มเดิมทั้งหมด เพื่อป้องกันปัญหาการทรุดตัวที่ต่างกัน โดยเลือกใช้เสาเข็ม Spun Micropile ขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 0.20 ม. ท่อนละ 1.00-1.50 ม. มีค่ากำลังรับน้ำหนักปลอดภัย 30 ตัน/ต้น (F.S. 2.0) ความยามรวมประมาณ 18-20 ม. รวมทั้งหมด 52 ต้น จากนั้นทำการซ่อมแซมฐานราก พร้อมทั้งยกปรับระดับอาคารให้กลับมาอยู่ในสภาพที่สามารถใช้งานได้อย่างปลอดภัย

Keywords: การซ่อมแซมฐานราก, การทรุดเอียง, ปรับระดับอาคาร

Download Full Paper.